2.5-pièces Appartement, Locarno - CHF 330'000 - 55 m²

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

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CHF330'000

2.5 Pièces55 m²

2.5 pièces Wohnung à Locarno

CHF330'00055m²

6600 Locarno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable55 m²

Pièces2.5

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceV000001

Publié le31 mars 2026

ID de l'annoncePjbMBRLz

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 330'000

Prix au m²CHF 6'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'000/m²

Prix / m²

Moins cher que 87% à Locarno

Moins cher que 57% dans le canton de Ticino

CHF 330'000

Prix total

Moins cher que 96% à Locarno

Moins cher que 89% dans le canton de Ticino

55 m²

Surface habitable

Plus petit que 89% à Locarno

Plus petit que 93% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

Wir bieten in Locarno, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und genau in der Via Vincenzo d'Alberti, eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, das derzeit in den Gemeinschaftsbereichen renoviert wird.

Intern ist das Objekt sehr hell und besteht aus: Eingang mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, Badezimmer und Keller im Untergeschoss.

Möglichkeit einer sekundären Residenz.

Diese Wohnung ist auch eine gute Gelegenheit für Investitionen, dank ihrer privilegierten Lage in einer der besten Gegenden von Locarno, die gleichzeitig ruhig und optimal an alle wichtigsten Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Apotheke und Post angeschlossen ist.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Rez surélevé

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 264 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6600 LocarnoCette annonce

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Golden Group SA

Via Molinazzo 2A

6900 Lugano

Voir toutes les annonces de cette régie goldengroup.ch

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ID: PjbMBRLzRef: V000001