4.5 pièces Wohnung à Muralto

Ce spacieux appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, situé dans le Condominio Domus, Via San Carlo à Muralto, allie flair méditerranéen et haut niveau de construction, avec une vue panoramique privilégiée sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec environ 130 m² d'espace de vie au deuxième étage, il offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et un balcon impressionnant d'où la vue sur le lac et le paysage montagneux tessinois s'étend sans obstacle - un spectacle que l'on aimerait savourer chaque jour. La hauteur des pièces, de 270 cm, confère à toutes les pièces une atmosphère aérée et noble, rarement trouvée aujourd'hui.

L'appartement a été entièrement rénové ces dernières années. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024 - avec de nouvelles installations électriques conformes aux normes de sécurité actuelles, de nouveaux tuyaux d'eau et de drainage, ainsi que de nouvelles tuiles et toilettes. Un point fort de la salle de bain est la baignoire avec fonction whirlpool dans le style Jacuzzi, qui offre le confort de détente le plus élevé. La cuisine a été modernisée en 2019 avec la même exigence : de nouvelles installations d'eau et d'électricité, des appareils Bosch de haute qualité et un réfrigérateur américain. Dans les deux cas, il s'agissait de rénovations d'assurance - aucune dépense n'a été épargnée. Les sols sont recouverts de parquet de manière cohérente, et dans les deux zones de toilettes, une installation sanitaire offre un confort moderne. En outre, de nouvelles persiennes ont été installées, et les fenêtres ont été rénovées - toutes les mesures ont déjà été entièrement payées.

L'infrastructure communautaire de l'immeuble est également convaincante : un nouvel ascenseur (2018) et une structure de toit professionnellement entretenue (étanchéité du toit 2011) garantissent une qualité à long terme. La piscine communautaire bien entretenue des 8 unités de logement invite à se détendre pendant les mois d'été. Comme prochaine grande étape, l'association des propriétaires a décidé de renouveler complètement le système de chauffage : un système de chauffage entièrement électrique couplé à des panneaux photovoltaïques et à un stockage de batterie amènera l'immeuble au niveau énergétique le plus récent - tous les coûts seront financés par le fonds de rénovation. L'appartement comprend un emplacement de parking en garage avec une station de recharge E et un compartiment de cave de 12 m². Des places de parking pour visiteurs privés sont disponibles devant la maison pour les invités.