CHF960'000
Via G G Nessi 11, 6600 Muralto·il y a 1 j
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,8% à la médiane des .
Cette annonce960'000 CHF
1'260'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,9% plus élevés qu'il y a un mois.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Bienvenue dans cet appartement splendide de 4.5 pièces situé au 3ème étage de la Via G. G. Nessi 11, au cœur de Muralto (6600), l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Avec une superficie habitable de 140 m² et 2 salles de bains, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.
L'appartement est ensoleillé, bénéficiant d'une bonne exposition tant en été qu'en hiver, et se trouve dans un quartier calme, garantissant la tranquillité à tout moment de la journée.
Caractéristiques principales:
Superficie généreuse: 140 m² d'espace habitable répartis sur un plan surélevé avec vue privilégiée.
4.5 pièces: Espaces généreux et fonctionnels, idéaux pour les familles ou pour ceux qui désirent des environnements confortables.
2 salles de bains: Pratiques et modernes, conçues pour répondre aux besoins de toute la famille.
Disponibilité immédiate: L'appartement est prêt à être occupé immédiatement.
Vue sur le lac
2 places de parking incluses (Garage)
Emplacement et environnement: La propriété est située dans un quartier bien desservi, avec l'arrêt de bus Monti della Trinità accessible en seulement 8 minutes à pied. Les familles avec des enfants apprécient la proximité de l'école élémentaire, également à seulement 8 minutes à pied. Le quartier est calme et paisible, parfait pour ceux qui veulent vivre à l'écart du chaos urbain tout en restant bien connectés aux services essentiels.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement lumineux et spacieux à Muralto, un joyau sur le lac Majeur. Contactez votre agent de confiance pour une visite!