3.5 pièces Wohnung à Muralto

Posizione

Lo stabile si trova in ottima posizione a Muralto a soli 8 minuti a piedi dalla stazione FFS e dal centro città di Locarno.

La via del Sole è una strada a senso unico in discesa che non arreca particolare disturbo. Il traffico è limitato.

La fermata del bus è a poca distanza dalla casa.

Costruzione

La Casa Solatia è stata edificata nel 1962 e ristrutturata nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità.

Dispone di 12 appartamenti distribuiti su 4 piani più un attico al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. La casa dispone di ascensore e lavanderia.

Appartamento

L'appartamento No. 9 ha una superficie di lorda di 94.30 m2 a cui si aggiunge la superficie di 10.90 m2 dei balconi; è composto da soggiorno e tinello separati da un bel caminetto munito di ventilazione forzata, 2 camere da letto, cucina separata ammobiliata e completa di tutti gli apparecchi, doccia/WC, WC ospiti, atrio interno e atrio esterno. Sul lato del tinello, verso ovest, c’è un balcone, inoltre sul lato sud davanti alle due camere da letto, c’è un ulteriore grande balcone.

L'appartamento si trova al 2o piano dal quale si gode di una bella vista sulla città.

L’appartamento ha fatto oggetto di un risanamento totale nel 2019. Gli aspetti architettonici di pregio originali sono quindi stati valorizzati apportando con gusto la giusta modernità.

È assegnato uno scompartimento in cantina.

Prezzo di vendita

Appartamento Fr. 740'000.00

Box auto Fr. 50'000.00

***

Lage

Das Gebäude befindet sich an bester Lage in Muralto, nur 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum von Locarno entfernt.

Die Via del Sole ist eine Einbahnstraße bergab, die nicht störend ist. Der Verkehr ist begrenzt. Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung vom Haus.

Gebäude

Casa Solatia wurde 1962 gebaut und 2019 renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt.

Es hat 12 Wohnungen verteilt auf vier Etagen und eine Attikawohnung in der fünften Etage. Die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Waschküche.

Wohnung

Die Wohnung Nr. 9 hat eine Bruttofläche von 94,30 m2 plus 10,90 m2 Balkonfläche; sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das durch einen schönen Kamin mit Zwangsbelüftung getrennt ist, 2 Schlafzimmern, einer separaten, voll möblierten und ausgestatteten Küche, einer Dusche/ WC, einem Gäste-WC und Innen- und Außenatrium. An der Westseite des Esszimmers befindet sich ein Balkon, an der Südseite vor den beiden Schlafzimmern ein weiterer großer Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, von dem aus man einen schönen Blick über die Stadt hat. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die ursprünglichen, wertvollen architektonischen Aspekte wurden daher durch das richtige Maß an Modernität geschmackvoll ergänzt. Ein Abteil im Keller ist zugeordnet.

Verkaufspreis

Wohnung Fr. 740'000.00

Garage Fr. 50'000.00