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CHF800'000
4.5 Pièces150 m²
4.5 pièces Wohnung à Muralto
CHF800'000150m²
6600 Muralto
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable150 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 800'000
Prix au m²CHF 5'333
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 44,6% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
1'445'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Muralto: Appartement 4.5 pièces
Équipements
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6600 Muralto
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano
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ID: pish6jcPRef: 12336