1.5 pièces Wohnung à Leukerbad

Studio 1,5 pièce rénové à Loèche-les-Bains ? résidence secondaire autorisée, balcon, place de parking incluse

Loèche-les-Bains, à près de 1 400 mètres d'altitude ? réputée pour ses sources thermales, son vaste réseau de sentiers de randonnée et son domaine skiable du col de la Gemmi. Ce studio 1,5 pièce entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, allie le confort moderne à l'un des emplacements les plus prisés du Valais. Le bien est autorisé en tant que résidence secondaire selon la réglementation de la zone ? une caractéristique de plus en plus rare et précieuse à Loèche-les-Bains.

Points forts du bien

• Rénovation en 2025 : cuisine, salle de bains, revêtements de sol et toutes les colonnes montantes entièrement rénovés ? état comme neuf, sans travaux à prévoir
• Résidence secondaire : autorisée en tant que résidence de vacances selon le plan d'aménagement ? ce qui n'est pas une évidence à Loèche-les-Bains
• Balcon : environ 4,7 m² avec vue directe sur le panorama montagneux valaisan
• Possibilités de stationnement : place de parking extérieure juste à côté de la maison ainsi qu'un casier en cave inclus dans le prix d'achat
• Situation : commerces, thermes et transports en commun accessibles à pied en quelques minutes

Description du bien

L'espace salon-cuisine ouvert, d'environ 15,7 m² et doté d'un parquet neuf, constitue le coeur du studio. La cuisine séduit par son plan de travail en pierre foncée, ses façades blanches et ses appareils électroménagers encastrés. La salle de bains avec douche, entièrement réaménagée, se pare d'un blanc intemporel. Le balcon, offrant un panorama sur les montagnes, est accessible depuis l'espace de vie. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Situation et environnement

Loèche-les-Bains est située au fond de la vallée de la Da, à 1 411 mètres d'altitude, et dispose d'une infrastructure autonome. Coop et Migros sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que la station inférieure des remontées mécaniques de la Gemmi se trouve à proximité immédiate. En hiver, le domaine skiable, avec ses quelque 60 kilomètres de pistes, permet de découvrir les environs ; en été, des sentiers de randonnée s'étendent dans toutes les directions, notamment vers le célèbre col de la Gemmi qui mène à l'Oberland bernois.

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