3.5-pièces Appartement, Lopagno - CHF 640'000 - 72 m²

Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3,5 locali indipendente con spazio esterno

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CHF640'000

3.5 Pièces72 m²

3.5 pièces Wohnung à Lopagno

CHF640'00072m²

6956 Lopagno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable72 m²

Pièces3.5

Numéro de référenceLOPAGNO_VERCESI 3,5

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceEZamTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 640'000

Prix au m²CHF 8'889

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne94%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'889/m²

Prix / m²

Plus cher que 80% à Lopagno

Plus cher que 75% dans le canton de Ticino

CHF 640'000

Prix total

Moins cher que 63% à Lopagno

Moins cher que 64% dans le canton de Ticino

72 m²

Surface habitable

Plus petit que 89% à Lopagno

Plus petit que 83% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lopagno (Capriasca) - Nuovo 3,5 locali indipendente con spazio esterno

Im charakteristischen Kern von Lopagno, in Capriasca, bieten wir ein modernes 3-Zimmer-Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen typischen Außenraum der tessinischen Kerne, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Authentizität suchen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

helles Wohnzimmer mit offener Küche,
Schlafzimmer,
zweites Zimmer (auch als Studierzimmer geeignet),
Badezimmer mit Dusche.

Der Bau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert:

Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung,
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung,
Wärmedämmung,
Photovoltaikpanele.

Zur Eigentum gehören:
Keller, private Waschküche und Außenparkplätze inklusive.

Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.

Emplacement

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 71 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6956 LopagnoCette annonce

Bruit & tranquillité

34dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Raccordement DSL

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

RE/MAX Immobiliare a Lugano

Piazzetta San Carlo 2

6900 Lugano

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