CHF6'350'000
6006 Luzern
État au 21 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Martina Knobel

Avec "Lakefall Royal", un nouveau bâtiment est créé dans le quartier très demandé de Bellerive, qui combine architecture et emplacement avec une rare simplicité. L'appartement "Royal Lodge" et la maisonnette "Royal Rigi" peuvent être combinés en une seule résidence. Sept pièces sont réparties sur 255 m² d'espace de vie, qui s'étend sur trois étages.
Toutes les pièces sont orientées vers le sud, vers le lac. Les verrières du sol au plafond avec des transitions sans seuil étendent les espaces de vie sur les terrasses, tandis que les garde-corps vitrés avec leurs courbes dynamiques ouvrent la vue sur le lac de Vierwaldstättersee et le panorama de Pilatus à Rigi. Selon la période de la journée et de l'année, une nouvelle image émerge. Sept pièces offrent de l'espace pour différents modes de vie. Dans la première variante, la résidence s'étend comme une unité spacieuse sur trois étages et offre des espaces de vie étendus ainsi que des chambres de taille exceptionnelle. Dans la deuxième variante, le rez-de-jardin est conçu comme un appartement annexe indépendant - idéal pour la famille, les invités ou le personnel.
Deux places de parking exclusives sont disponibles séparément pour 90 000 CHF chacune.
Points forts
Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve "Résidence Panorama surplombant le lac de Vierwaldstättersee" maintenant ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !
Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.
Martina Knobel
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+41 79 418 53 53
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