CHF1'895'000
6953 Lugaggia
État au 23 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'895'000 CHF
1'895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Fantastische Villa mit großem Garten
Schöne Villa mit 200 m², erbaut im Jahr 2001, zu verkaufen in Lugaggia, einer ruhigen Ortschaft in Capriasca, nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.
Diese interessante Villa besteht aus:
Tagbereich
Großes Wohn-/Esszimmer mit belüftetem Kamin und Zugang durch helle Fenster zum schönen, ebenerdigen Garten, ein Gäste-WC, moderne, hochwertige Küche, neu und sehr gut ausgestattet, mit amerikanischem Kühlschrank und Vorratsraum.
Nachtbereich
Über eine bequeme Treppe gelangt man in den geräumigen Nachtbereich mit mansardierter Decke und sichtbaren Dachbalken, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem schönen Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, Badewanne und Dusche.
Souterrain
Weitere, geräumige Nebenräume, darunter eine schöne Waschküche, ein Wellness-Bereich mit türkischem Bad und großem Badezimmer mit Dusche, ein weiterer Raum mit Sofas, ideal für die Einrichtung eines Freizeitbereichs oder eines Home-Kinos, ein großer Raum mit kleiner Küche und Platz für einen schönen Tisch, ideal für die Organisation von Feiern mit Freunden, und ein großer letzter Raum, der als Abstellraum für Fahrräder oder verschiedene Ausrüstungen und als Weinkeller genutzt wird.
Die Liegenschaft befindet sich in dominanter Lage, bietet maximale Privatsphäre und eine hübsche Panoramavista.
Sie wird durch einen teilweise gepflasterten Garten mit einem Jacuzzi bereichert.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.
Ein interessantes Objekt für Familien mit Kindern, die in einer grünen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der Stadt Lugano.