CHF870'000
Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 24,7% à la médiane des .
Cette annonce870'000 CHF
697'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 84 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cet appartement splendide de 3 pièces, situé au premier étage d'un complexe résidentiel moderne construit en 2023, dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort contemporain, design raffiné et une situation privilégiée au cœur du Tessin.
Caractéristiques principales de l'appartement :
Séjour lumineux avec cuisine moderne :
Chambre à coucher double lumineuse avec salle de bain en suite
Deuxième chambre à coucher
WC douche/laverie
Balcon panoramique
Espaces lumineux spacieux : De grandes fenêtres dans chaque pièce garantissent une abondante lumière naturelle et une vue agréable sur le verdure environnante.
Situation et environnement : L'appartement est situé Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano et bénéficie d'une situation stratégique avec d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Via Olgiati est à environ 8 minutes à pied, tandis que la gare Lugano se trouve à seulement 11 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent la Farmacia Federale (5 minutes à pied), un supermarché Minimarkt (6 minutes à pied) et l'école Commercio di Massagno (3 minutes à pied), ce qui rend cet appartement idéal également pour les familles.
CHF 870'000.--
2 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF 160'000.--