CHF690'000
Via Giacomo e Filippo Ciani 3, 6900 Lugano
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,7% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
617'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 223 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 72% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

A Lugano,
lungo il fiume Cassarate, in zona verde e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e comodo 2.5 locali, con un bel terrazzino, posto al quinto piano di una palazzina molto recente.
L'appartamento è composto da:
un bel ingresso, soggiorno ampio con terrazzino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno.
La superficie dei locali è molto generosa e sfruttabile, dal terrazzino si ha una vista gradevole e aperta verso la città.
L'immobile è in perfette condizioni e abitabile da subito.
A disposizione una cantina nell'interrato ed un comodo posteggio coperto in garage, al prezzo di CHF 60'000.
A brevissima distanza si trovano la fermata del bus, l'università, Coop, farmacia, l'EOC e tutte le altre necessità per una vita tranquilla e senza necessità di utilizzo dell'auto.
Consigliamo un visita!