CHF499'000
Via Emilio Maraini 4B, 6900 Massagno
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,5% à la médiane des .
Cette annonce499'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 141 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ
Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.
Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment réaménagée, avec une façade rénovée, des pavements de balcons entièrement remplacés et imperméabilisés et des garde-corps en verre cristal acidulé qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.
L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.
Les intérieurs
Entrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivée
Cuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.
Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaud, étudié pour accueillir, vivre, partager.
Deux chambres :
chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse,
deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.
Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.
Balcon vivable, entièrement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.
Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.
Disponible place de parking extérieure à CHF 30'000.
Matériaux et finitions
Nota ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.
Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
CaSe Immobiliare. Habiter demain.