CHF790'000
Huebstrasse 2, 9300 Wittenbach
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 21,2% à la médiane des .
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1'002'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 79 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Die gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an guter, sonniger Lage. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch ein einladendes Entrée betreten Sie die schöne, sonnendurchflutete Wohnung, die sofort einen angenehm grosszügigen Gesamteindruck hinterlässt. Der Boden ist barrierefrei und mit einem pflegeleichten Keramikplattenbelag gestaltet, der praktische Grundriss bietet zahlreiche Rückzugsräume.
Zwei Zimmer im vorderen Teil der Wohnung, davon eines mit direkt danebenliegendem Bad mit Dusche und WC, eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. In der grossen, elegant gestalteten Küche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen können Sie sich beim Kochen und Backen immer wieder neu erfinden. Ein grosszügig geschnittenes Familienbad mit Badewanne und Doppellavabo, über einen eigenen Flur mit zwei weiteren Schlafzimmern verbunden, sorgt für Komfort und besonders viel Privatsphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf die grosszügige Terrasse mit verglastem Sitzplatz, wo Sie zu fast jeder Jahreszeit Sonne und frische Luft tanken können.
Zum Objekt gehört zudem ein Parkplatz in einer Tiefgarage.
Hier finden Familien, Paare und Singles mit Platzbedarf, die eine moderne Wohnung mit Stil und Eleganz suchen, das perfekte Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.