Prix sur demande
6574 Vira (Gambarogno)·il y a 1 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 71% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Leonardo Mongelli

Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un endroit où la paix, le soleil et la qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. Située dans un emplacement privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle allie un environnement naturel avec une intimité, un espace de vie généreux et une atmosphère accueillante qui impressionne dès le premier instant. Les pièces lumineuses et ensoleillées créent une ambiance chaleureuse et invitante tout en offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites paisibles.
Que ce soit comme résidence élégante pour un couple ou comme maison de famille confortable, cette propriété se distingue par sa disposition soigneusement conçue, ses espaces de vie polyvalents et une atmosphère qui conjugue à la fois confort et sentiment de liberté. L'orientation ensoleillée procure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et renforce encore le caractère accueillant de la propriété.
Les investissements récents, notamment de nouvelles fenêtres et des lignes d'approvisionnement partiellement modernisées, offrent une base solide pour un confort de vie. D'autres caractéristiques comprennent un chauffage par le sol partiel, une cheminée en pierre de savon, un espace de bien-être au sous-sol avec sauna et douche, ainsi que des pièces annexes pratiques pouvant être utilisées comme atelier ou stockage. De cette façon, la propriété combine confort de vie et fonctionnalité avec un potentiel d'avenir.
L'espace extérieur, en particulier, donne à cette maison son attrait distinctif. La terrasse, le coin de jardin et les espaces extérieurs généreux offrent le cadre idéal pour se détendre à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter de moments inoubliables dans un environnement paisible. L'ensoleillement excellent du matin au soir transforme cette propriété en une véritable oasis de bien-être.
L'offre est encore renforcée par un accès pratique aux transports en commun et de nombreuses places de parking extérieures, ce qui rend la vie quotidienne et les visites encore plus confortables.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais un endroit avec du caractère, de la chaleur et des perspectives d'avenir - un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester. Rien ne manque ici. Profitez de cette opportunité et découvrez par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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