CHF523'000
Str. da Nuranch 10, 6900 Lugano
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce523'000 CHF
630'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Willkommen in der Residenza La Ran, einer Oase der Ruhe und des Stils, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.
Ein neues Wohnprojekt, das in Pambio Noranco entstehen wird, konzipiert für diejenigen, die Harmonie zwischen Natur, Komfort und schnellen Verbindungen suchen.
Strategische Lage
2 Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Süd
5 Minuten vom Zentrum von Lugano
25 Minuten von Como
45 Minuten von Mailand
Die Wohnung B24 ist eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 28 m² mit offenem Blick auf den Monte San Salvatore.
Gut verteilte Räume und natürliche Helligkeit definieren diese Immobilie: offener Wohnbereich mit moderner Küche, großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, fensterloses Badezimmer mit Waschküche und Keller von 6 m² inklusive.
Qualitätsausführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine Architektur, die den täglichen Komfort schätzt.
Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.
Es sind verschiedene Grundrisse und Flächen verfügbar, um jeden Bedarf zu erfüllen.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation, Grundrisse und Leistungsverzeichnis zu erhalten
Möglichkeit, einen Termin auf der Baustelle oder in der Agentur zu vereinbaren.
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Studio Wullschleger Lugano
+41 (0)91924 01 09
Tatjana Jurisic
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