CHF523'000
Str. da Nuranch 10, 6900 Lugano
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,4% à la médiane des .
Cette annonce523'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Un nouveau projet résidentiel va émerger à Pambio Noranco, conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, le confort et les connexions rapides avec la ville.
L'ensemble se compose de 24 appartements répartis dans deux bâtiments modernes:
Bâtiment A avec 10 appartements
Bâtiment B avec 14 appartements
Les deux sont développés sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un garage souterrain.
Plusieurs types d'appartements sont disponibles, de 1,5 à 4,5 pièces.
Pendant la phase de construction, il est également possible de combiner plusieurs unités et de créer des appartements allant jusqu'à 5,5 pièces ou plus, offrant une grande flexibilité dans la conception.
Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage disposent d'un jardin privé, idéal pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs.
Lumière, espace et confort
Les appartements sont conçus avec une grande attention portée à la luminosité naturelle et à la fonctionnalité des espaces.
De grandes fenêtres coulissantes relient les zones de jour et les chambres aux terrasses couvertes et spacieuses, qui sont une véritable extension de la maison.
Chaque appartement dispose de:
-chauffage au sol;
-préparation pour le refroidissement par fan-coil;
-cave privée spacieuse
Le projet comprend également un jardin commun avec espace vert, conçu pour la détente et la convivialité.
Emplacement stratégique
2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud
5 minutes du centre de Lugano
20 minutes de Bellinzone
25 minutes de Côme
45 minutes de Milan
Informations supplémentaires
Place de parking dans le garage: CHF 50'000
Possibilité d'achat comme résidence secondaire
Vente directe
Plusieurs superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à tous les besoins.
Pour plus d'informations:
Studio Wullschleger Lugano
Tatjana Jurisic
+41 76 464 49 60
t.jurisic@studiowull.ch