Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable176 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 6

Année de construction2026

Numéro de référenceBE078V

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce6sVsMqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 4'200'000

Prix au m²CHF 23'864

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 23'864/m²

Prix / m²

Plus cher que 98% à Lugano

Plus cher que 99% dans le canton de Ticino

CHF 4'200'000

Prix total

Plus cher que 91% à Lugano

Plus cher que 95% dans le canton de Ticino

176 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Lugano

Plus grand que 67% dans le canton de Ticino

2026

Année de construction

Plus récent que 93% à Lugano

Plus récent que 89% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lugano centro: lussuoso attico di nuova costruzione con vista lago

Neues Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung.
Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Absatz. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.

Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt, das die Kostenverwaltung berücksichtigt und die Investition aufwertet.

Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und ihrem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehr: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Bahnhof Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen entfernt, der Bahnhof Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano Süd.

FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN: Mobil +41 76 690 06 84.

Équipements

Ascenseur

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Riva Caccia, 6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Lugano centro: lussuoso attico di nuova costruzione con vista lago

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Internet par câble

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ImmolifeTicino SA

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