Prix sur demande
Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano
Surface habitable
Plus grand que 50% à Lugano
Plus grand que 66% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 80% à Lugano
Plus récent que 97% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Scopri questo raffinato appartamento di 4.5 locali, con 140 m² di giardino privato e 57 m² di portico coperto, all’interno di una moderna residenza in costruzione a Lugano di alto standing abitativo.
Un appartamento esclusivo che si distingue per eleganza e prestigio, offrendo ambienti ampi e luminosi.
Possibilità di utilizzo come casa secondaria.
Caratteristiche principali:
Spazio abitativo: 170 m² di pura eleganza e funzionalità
Locali: 4,5, perfetti per famiglie o per chi ama gli spazi ampi
Vista panoramica: Ampie finestre che regalano una vista spettacolare sul lago.
Balcone: uno spazio privato all’aperto per godere del panorama
Garage e posto moto bici: disponibili (autorimesse escluse dal prezzo)
Ascensore: Per un facile accesso a tutti i piani
Altezza soffitti: Generosa altezza interna di 2.70 metri
Posizione strategica:
L’immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all’Ospedale Civico.
Tranquillità: Zona silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in relax.
Esposizione: La posizione gode inoltre di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento moderno di alto livello, all’interno di un contesto residenziale curato, elegante e ricco di comfort, a pochi minuti da Lugano.
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