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CHF630'000
2.5 Pièces67 m²
2.5 pièces Wohnung à Massagno
CHF630'00067m²
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.06.2026
Surface habitable67 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2024
Numéro de référenceMassagno.mdzbp.dmtjp
Publié le2 juin 2026
ID de l'annonceE6HqTqQH
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 9'403
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton70%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne29.7 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 9'403/m²
Prix / m²
Plus cher que 72% à Massagno
Plus cher que 77% dans le canton de Ticino
CHF 630'000
Prix total
Moins cher que 81% à Massagno
Moins cher que 67% dans le canton de Ticino
67 m²
Surface habitable
Plus petit que 82% à Massagno
Plus petit que 87% dans le canton de Ticino
2024
Année de construction
Plus récent que 94% à Massagno
Plus récent que 82% dans le canton de Ticino
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Description
MASSAGNO | Neues 2.5-Zimmer-Wohnung mit großem Terrassenbereich
Équipements
Lave-vaisselle
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Ascenseur
Garage
Rez surélevé
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 105 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via San Gottardo 81, 6900 Massagno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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ID: E6HqTqQHRef: Massagno.mdzbp.dmtjp