CHF2'380'000
via Carolina Maraini Sommaruga, 6900 Lugano
Prix / m²
Plus cher que 76% à Lugano
Plus cher que 88% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 80% à Lugano
Plus cher que 90% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 79% à Lugano
Plus grand que 80% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 58% à Lugano
Plus récent que 55% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

In einer der exklusivsten und begehrtesten Straßen der Stadt definiert diese Wohnung im Erdgeschoss den Begriff des eleganten Wohnens neu. Mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht, die jeden Moment des Tages begleitet, zeichnet sich die Immobilie durch ihre Fassade aus Travertin aus, einem edlen Material, das sofort ihren raffinierten Charakter verrät.
Mit ihren 200 m² sind die Räume groß, luftig und von außergewöhnlichem natürlichen Licht umgeben, dank der großen Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum privaten Garten - einem grünen Raum nur für sich, still und gepflegt, wo die Zeit langsamer wird und die Aussicht bis zum majestätischen Luganer See reicht. Die Dada-Küche, ein Icon des italienischen Designs, integriert sich in den Wohnbereich mit Diskretion und Stil und komplettiert einen Living-Bereich, der für diejenigen gedacht ist, die das Haus mit Geschmack leben.
Der Schlafbereich bietet die gleiche Sorgfalt und Proportion. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, ein intimer und zurückgezogener Raum, in dem Komfort kein Optional ist. Ein zweites großes Doppelzimmer und ein drittes Zimmer - perfekt als Studio oder Einzelzimmer - komplettieren den Schlafbereich, der von einem zweiten eleganten und funktionalen Bad bedient wird.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: eine Verteilung, die für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen gedacht ist, die auch für Gäste Platz haben möchten.
Ein Keller und eine Waschküche im Inneren komplettieren eine Lösung, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Hügelige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet, in dem die Stadt nah ist, aber der Lärm fern bleibt.
FÜR DIE, DIE DAS BESTE VERLANGEN UND ES ZU ERKENNEN WISSEN.
2 Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 120'000.-- für beide verfügbar