CHF550'000
6900 Lugano
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 45% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
1'000'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente à Pambio-Noranco, dans un quartier calme et ensoleillé, un élégant appartement de 3,5 pièces qui vient d'être complètement rénové, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement, d'une surface commerciale de 115 m², se distingue par des finitions modernes, des pièces spacieuses et une bonne luminosité, offrant un environnement de vie confortable et prêt à habiter.
L'unité se compose d'un grand entrée avec des armoires murales, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine moderne et complètement équipée avec des appareils de dernière génération, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées avec des matériaux de qualité.
La terrasse, grande et habitable, représente un espace idéal pour la détente en plein air, avec une vue agréable et une bonne exposition au soleil.
L'appartement dispose également d'une machine à laver/sèche-linge privée à l'intérieur de l'appartement.
La propriété est complétée par un sous-sol au rez-de-chaussée et deux places de parking extérieures.
La situation est particulièrement stratégique, à courte distance de tous les principaux services, écoles, transports en commun, magasins et centres commerciaux, tout en garantissant le calme et la qualité de vie.
Prix de vente CHF 550000.
2 places de parking extérieures CHF 25'000.-- chacune
Solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, complètement rénové et prêt à habiter, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.