CHF800'000
6900 Massagno
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 15,8% à la médiane des .
Cette annonce800'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Massagno, dans un emplacement stratégique et très confortable pour les familles - avec des écoles, des autoroutes et tous les principaux services de la ville à quelques pas - nous proposons à la vente un élégant duplex en attique d'environ 110 m², complètement rénové en 2021.
L'appartement s'étend sur deux niveaux :
Niveau d'entrée (séjour) :
Grand et lumineux espace ouvert avec séjour et cuisine ainsi qu'une cuisine signée Ernesto Meda, équipée d'électroménagers de haute gamme : plaque de cuisson avec hotte intégrée, four traditionnel, four à vapeur et chauffe-plats.
Élégant placard d'entrée sur mesure et mur de cuisine avec colonnes intégrées.
Accès à une terrasse couverte d'environ 10 m², avec une toile rétractable, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Niveau inférieur (nuit) :
Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée avec douche.
Deux autres chambres : l'une actuellement utilisée comme bureau et une chambre lumineuse.
Deuxième salle de bain avec colonne de buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Toutes les portes sont à hauteur de mur, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.
Chauffage avec radiateurs.
Espace sous-escalier utilisé comme espace de stockage supplémentaire.
La propriété est complétée par un espace de cave privé au niveau du séjour et un parking extérieur couvert (CHF 40 000).
L'ensemble de l'immeuble a été complètement rénové dans les années 2000.
Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme mais à quelques pas du centre de Lugano.
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