CHF495'000
6900 Lugano·il y a 6 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,2% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Élégant appartement de 3,5 pièces en position stratégique à Lugano
Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, situé dans un quartier très recherché et stratégiquement positionné, à quelques pas de la gare et du centre de Lugano. À proximité des écoles et des musées.
L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée, qui mène à la zone jour lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, avec cuisine semi-séparée. De cet espace, on accède directement à un grand balcon, idéal pour des moments de détente.
La zone nuit, bien distincte, est accessible via un second hall et comprend deux chambres à coucher et une salle de bain.
Les caractéristiques complètes de la propriété sont :
Un objet idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une position centrale, commode à tous les services, sans renoncer à la tranquillité.
Possibilité de location avec option d'achat