CHF1'190'000
Via C. Maraini-Sommaruga, 6900 Lugano
Prix / m²
Plus cher que 70% à Lugano
Plus cher que 85% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 52% à Lugano
Plus cher que 65% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 59% à Lugano
Plus petit que 59% dans le canton de Ticino
Année de construction
Plus récent que 96% à Lugano
Plus récent que 96% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali di 110 m² in una moderna residenza di alto standing abitativo, in costruzione, a Lugano. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e tranquillità residenziale.
Possibilità casa secondaria.
L'appartamento offre:
Spazi luminosi e moderni: Ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul lago.
Portico coperto: Spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Due bagni: Dotazioni moderne per il massimo comfort
Altezza soffitti: Generosa altezza interna di 2.70 metri
Servizi esclusivi del complesso:
Possibilità di realizzare una piscina idromassaggio esterna privata
Possibilità di lift privato.
Garage e posto moto bici disponibili
Lavanderie private
Posizione strategica: L’immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini, per chi desidera vivere a breve distanza dal centro città o per professionisti che apprezzano la comodità della vicinanza all’Ospedale Civico.
La fermata dell’autobus con collegamenti per Lugano è raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi, garantendo un pratico accesso ai principali servizi e infrastrutture della città.
La posizione gode inoltre di un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno all’interno di un contesto residenziale curato e di qualità con tutti i comfort necessari nelle vicinanze di Lugano.