CHF2'150'000
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,2% à la médiane des .
Cette annonce2'150'000 CHF
2'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Massagno, direkt vom Bauträger: Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten vom Bahnhof Lugano und dem Stadtzentrum entfernt. Wir bieten eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im vorletzten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Flur, Gäste-WC und eine 35 m² große Terrasse mit Seeblick.
Ausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten:
Hauswirtschaftsraum
Einbauschränke
Fußbodenkühlung
Vorbereitung für Wandkühlung
Optionale Bodenbeläge nach Vereinbarung
Keller
Das Gebäude ist mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsräume mit Strom versorgen. Teile der Fassade sind mit Naturstein verkleidet.
Garagenstellplätze: CHF 60.000
Doppelstellplätze: CHF 90.000
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.
Anbei finden Sie die Preisliste und die Grundrisse der Wohnungen, inklusive Referenznummer, Grundriss und Ansicht.