CHF590'000
6900 Massagno
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
630'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 100 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Gemütliches 3,5 mit Pool, nur zwei Schritte vom See entfernt
Wohnung mit 3,5 Zimmern im Zentrum von Lugano
Wir bieten eine gemütliche Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Verkauf an, die derzeit in der Außenrenovierungsphase ist und sich im Erdgeschoss eines Condominiums in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet. Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See, den Sportzentren und dem Stadtzentrum entfernt und bietet eine beneidenswerte Lage für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.
Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, die es ermöglichen, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen der Stadt leicht zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem weiteren mit Dusche, einer funktionalen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt, ideal für entspannte Momente im Freien.
Die vorgeschlagenen Bilder sind Renderings, die das große Potenzial dieser Immobilie nach einer minimalen Innenrenovierung zeigen, die noch durchgeführt werden muss.
Um das Angebot zu vervollständigen, ein bequemes Außenparking zur Verkauf für CHF 60'000.--, ein privater Keller und der Zugang zu einem schönen Condominium-Schwimmbad, ideal, um die Freizeit in den wärmeren Monaten zu genießen.
Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Lugano sein möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.