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CHF1'640'000
3.5 Pièces129 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'640'000129m²
Riva Caccia, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable129 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2026
Numéro de référenceBE073V
Publié le10 juillet 2026
ID de l'annonceTm2lNgnk
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'640'000
Prix au m²CHF 12'713
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 12'713/m²
Prix / m²
Plus cher que 82% à Lugano
Plus cher que 91% dans le canton de Ticino
CHF 1'640'000
Prix total
Plus cher que 64% à Lugano
Plus cher que 79% dans le canton de Ticino
129 m²
Surface habitable
Plus grand que 51% à Lugano
Plus grand que 51% dans le canton de Ticino
2026
Année de construction
Plus récent que 95% à Lugano
Plus récent que 95% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Lugano centro: nuovo appartamento con giardino a pochi passi dal lago
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Riva Caccia, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
63dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 93% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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ID: Tm2lNgnkRef: BE073V