Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable392 m²

Pièces8.5

Année de construction1976

Publié le29 septembre 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 5'735'000

Prix au m²CHF 14'630

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Contexte du marché

État au 06 oct. 2026

Le prix demandé est proche de la médiane des .

Cette annonce5'735'000 CHF

4'150'000 CHF

5'735'000 CHF

Médiane

6'900'000 CHF

48% demandent moins48% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Appartements spacieux en première rangée sur le lac | unité A + B

Appartements en première rangée sur le lac, à deux pas du centre de Lugano
Vue panoramique
Appartements en état semi-finis
Piscine condominiale intérieure dans le bloc A
Les plans d'étage affichés représentent des solutions possibles, s'agissant d'anciens bureaux
Chaque appartement comprend un espace de parking dans le garage et une cave
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires
Possibilité de relier plusieurs unités
Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie aux niveaux les plus élevés. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes pittoresques, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale tant pour vivre que pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Équipements

Balcon

Garage

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

8.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Appartements spacieux en première rangée sur le lac | unité A + B

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

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En un coup d'œil

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Contexte du marché

Description

Appartements spacieux en première rangée sur le lac | unité A + B

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

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