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CHF1'200'000
3.5 Pièces106 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'200'000106m²
via San Giorgio, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1992
Publié le6 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'200'000
Prix au m²CHF 11'321
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'080'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano-Castagnola: Wohnung mit Seeblick - Zweitwohnsitz
Équipements
Ascenseur
Piscine
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via San Giorgio, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 70% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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