3.5-pièces Appartement, Via Rodari 9, Lugano - CHF 748'00...

2342: Lugano, app. 3.5 locali ristrutturati

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CHF748'000

3.5 Pièces88 m²

3.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF748'00088m²

Via Rodari 9, 6900 Lugano

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable88 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceWqcP2u1R

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 748'000

Prix au m²CHF 8'500

Description

2342: Lugano, app. 3.5 locali ristrutturati

A Lugano, In prossimità della stazione ferroviaria, del raccordo autostradale e dei principali servizi ed infrastrutture, proponiamo una piccola palazzina completamente ristrutturata di sole 8 unità abitative.Tutti gli appartamenti hanno cucina open space sul soggiorno e uscita sul terrazzo, doppi servizi, predisposizione lavatrice/asciugatrice e aria condizionata indipendente.Gli appartamenti 3.5 e 4.5 locali sono tutti locati e in vendita a reddito.PT: 3,5 locali di 96 mq e 80 mq di giardino: CHF 768.000.- AFFITTATO- P1: 3,5 localidi 88 mq: CHF 748.000.- AFFITTATO- P2: 3,5 localidi 88 mq: CHF 792.000.- AFFITTATO (ARREDATO. Per l'arredamento CHF 20'000.- in piu'. FACOLTATIVO)- P2: 4,5 localidi 105 mq: CHF 965.000.- (arredato) AFFITTATO- P3: 3,5 localidi 88 mq: CHF 836.000.- AFFITTATO- P3: 4,5 localidi 105 mq: CHF 997.500.-AFFITTATOCompletano la proprietà cantine, box auto a CHF 75.000.- cadauno e un posto auto esterno a CHF 35.000.- cadauno.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Destinations importantes

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Via Rodari 9, 6900 LuganoCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

64personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

32 hommes · 32 femmes

Composition des ménages

30ménages

Ø 2.1 personnes / ménage

Exposition au bruit

49dB

Route
49
Rail
28
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Transports publics

AClasse ARE

Excellent — liaisons à haute fréquence à la porte.

Environnement

91%Bâti

Bâti91%
Agriculture3%
Forêt6%

Dans un rayon de 500 m · 77 hectares

Santé & environnement

Au-dessus des limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
19µg/m³
PM₂.₅
10µg/m³
PM₁₀
16µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Global House Lugano

Via Pasquale Lucchini 4

6900 Lugano

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