2.5-pièces Appartement, Lugano - CHF 548'000 - 55 m²

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Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen

CHF548'000

2.5 Pièces55 m²

2.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF548'00055m²

6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable55 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2014

Numéro de référence1630

Publié le13 juillet 2026

ID de l'annonceYVmoOWEe

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 548'000

Prix au m²CHF 9'964

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'964/m²

Prix / m²

Plus cher que 63% à Lugano

Plus cher que 81% dans le canton de Ticino

CHF 548'000

Prix total

Moins cher que 86% à Lugano

Moins cher que 73% dans le canton de Ticino

55 m²

Surface habitable

Plus petit que 91% à Lugano

Plus petit que 93% dans le canton de Ticino

2014

Année de construction

Plus récent que 61% à Lugano

Plus récent que 60% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen

Im Herzen eines der ruhigsten und begehrtesten Gebiete der Gemeinde Lugano bieten wir dieses raffinierte 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich durch seine Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet.

Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Terrazzino.

Das Apartment wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von:
50'000.- CHF vervollständigt.

Das Apartment wird mit Möbeln ausgestattet übergeben.

Ideal als Renteneinkommen, derzeit vermietet.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

20dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

New Trends SA

Via Pretorio 11

6900 Lugano

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