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CHF600'000
2.5 Pièces55 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF600'00055m²
Via Luigi Lavizzari 6, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable55 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 3
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 600'000
Prix au m²CHF 10'909
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Contexte du marché
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,4% à la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
490'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Vendesi appartamento di 2.5 locali a Lugano
Équipements
Ascenseur
Balcon
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Luigi Lavizzari 6, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
68dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: YyLJOWEeRef: ygihk.i6oy4