1.5-pièces Appartement, Lugano - CHF 65'000 - 32 m²

Vendesi ampio locale deposito a Breganzona

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CHF65'000

1.5 Pièces32 m²

1.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF65'00032m²

6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable32 m²

Pièces1.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1990

Publié le20 juin 2026

ID de l'annonceeJvuGOiU

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 65'000

Prix au m²CHF 2'031

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 2'031/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Lugano

Moins cher que 95% dans le canton de Ticino

CHF 65'000

Prix total

Moins cher que 100% à Lugano

Moins cher que 100% dans le canton de Ticino

32 m²

Surface habitable

Plus petit que 98% à Lugano

Plus petit que 99% dans le canton de Ticino

1990

Année de construction

Plus ancien que 57% à Lugano

Plus ancien que 59% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Vendesi ampio locale deposito a Breganzona

A Breganzona, in Via Vergiò 25, proponiamo in vendita un ampio locale deposito di ca. 32 mq, una soluzione versatile e funzionale adatta a diverse esigenze.Limmobile, situato al piano terra, è dotato di riscaldamento, finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e di un servizio completo con lavabo e WC, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la praticità dutilizzo durante tutto lanno.Laccesso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo un utilizzo agevole sia a livello pedonale sia con veicoli, facilitando le operazioni di carico e scarico di materiali, attrezzature o merci.Una soluzione interessante per privati, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile.Disponibile da subito.Prezzo di vendita CHF 65'000.

Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 LuganoCette annonce

Bruit & tranquillité

20dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 96% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

Voir toutes les annonces de cette régie equityrealestate.ch

Enea Tamburini

Acquisition & Sales

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ID: eJvuGOiU