CHF239'000
6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Un refuge accueillant et lumineux, immergé dans le vert des collines et en même temps très proche de l'énergie d'une ville internationale. Nous sommes à Rovio, au cœur d'un noyau résidentiel tranquille mais bien relié : quinze minutes vous séparent du centre de Lugano, le temps d'un trajet agréable entre travail, courses et temps libre.
LA SITUATION
Imaginez rentrer le soir et trouver du silence, de la lumière qui filtre à travers les fenêtres et la sensation d'être au bon endroit. La zone est calme sans être isolée : magasins, services, écoles et transports en commun restent à portée de main, tandis que le centre-ville est à un quart d'heure de distance. Une situation qui convient à la fois à ceux qui cherchent la calme et à ceux qui ne veulent pas renoncer à la praticité.
LES INTÉRIEURS
L'appartement est un studio bien organisé, avec une répartition intelligente des espaces qui valorise chaque mètre carré. La chambre à coucher est un coin accueillant, où le repos devient un rituel agréable. La zone de jour s'ouvre lumineuse et polyvalente, prête à se transformer en salon, coin repas ou espace de travail selon vos habitudes. La solution est complétée par une salle de bain avec douche, fonctionnelle et récemment rénovée.
Prix de vente : 239’000 CHF
ViverTI - Living in Switzerland
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