CHF590'000
Via delle Scuole, 6900 Lugano
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 149 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un emplacement particulièrement pratique et recherché à Lugano, à courte distance du lac, du centre-ville et des principales infrastructures sportives, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un condominium actuellement intéressé par des travaux de rénovation des parties extérieures.
L'emplacement permet de vivre la ville avec une grande praticité : les magasins, les services et les transports publics sont facilement accessibles, ainsi que le lac et le centre de Lugano.
L'appartement offre des espaces spacieux et bien distribués et se compose d'un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un second service avec WC.
Les intérieurs nécessitent une modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon son goût et ses besoins. Les images présentes dans l'annonce sont des rendus et illustrent une solution possible de rénovation, valorisant le potentiel de l'immobilier.
La propriété comprend également un cave privé et l'utilisation de la piscine condominiale, un agréable valeur ajouté pendant la saison estivale.
Un emplacement de parking extérieur est également disponible, qui peut être acheté séparément au prix de CHF 60 000..
Une solution intéressante pour ceux qui cherchent un appartement à personnaliser dans un emplacement central et bien connecté à Lugano, avec de grands espaces extérieurs et une piscine condominiale.