CHF790'000
Sentiero Vinorum 1, 6900 Massagno·il y a 6 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 95 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 3,5 pièces, caractérisé par une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle et des pièces généreuses et lumineuses.
L'appartement dispose d'une surface commerciale d'environ 96 m² et se distingue par des espaces bien proportionnés et la présence de deux balcons, qui offrent des espaces extérieurs agréables.
L'entrée conduit à la zone de jour, composée d'un grand salon avec salle à manger, caractérisé par de bonnes dimensions et un rapport agréable avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée et habitable complète la zone de jour, offrant un espace fonctionnel et bien organisé.
La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux de bonnes dimensions, dont l'une des chambres a un accès direct au balcon.
La propriété dispose également de deux salles de bains, l'une pour les invités potentiels, l'autre avec baignoire et douche, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.
En outre, deux places de parking dans le garage et un cellier privé appartiennent à la propriété.
La copropriété dispose également d'une buanderie commune pour les résidents, bien qu'il soit possible d'installer une machine à laver dans l'appartement.
La situation est l'un des principaux atouts de la propriété : Massagno permet de vivre dans un contexte résidentiel calme, tout en maintenant une proximité pratique avec Lugano et ses services, ses écoles et les transports en commun. Le quartier est également équipé de magasins et de supermarchés pour les besoins quotidiens.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un espace ample, la praticité et la commodité de vivre aux portes de Lugano.
À proximité
Centre-ville de Lugano – quelques minutes
Gare de Lugano
Arrêts des transports en commun
Écoles maternelles et primaires de Massagno
Écoles secondaires de Massagno
Supermarchés et magasins de première nécessité
Pharmacies
Hôpital civil de Lugano
Principales axes de communication et accès autoroutier
Espaces verts et chemins piétonniers