CHF1'050'000
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
Projet neuf·argigroup.ch
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,6% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
1'375'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Grundfläche an, bestehend aus:
Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Gästebad, Waschküche, Balkon
Ausstattung der Wohnung Nr. 15 mit Möglichkeit der Personalisierung:
Waschküche
Eingangsschränke
Bodenkühlung
Vorbereitung für Wandkühlung
Möglichkeit der Wahl der Bodenbeläge wie im Vertrag angegeben
Keller
Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.
Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.
Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.
Vorbereitung für die elektrische Aufladung.
Geplante Übergabe März 2027.
Sie finden im Anhang zum Angebot die Preisliste und die Pläne, die die Wohnungen mit Referenznummer, Schnitttyp und Aussicht anzeigen.