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CHF690'000
2.5 Pièces77 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF690'00077m²
via tesserete 11, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable77 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2016
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 8'961
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Angenehme Wohnung in guter Lage
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
via tesserete 11, 6900 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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