CHF1'450'000
Via Sione 2, 6900 Massagno·il y a 4 j
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 95 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Bienvenue dans ce magnifique penthouse de 4.5 pièces, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne construit en 2015 dans la Via Sione 2, au cœur de Massagno (6900). Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de tous les services essentiels.
L'appartement offre :
Espaces de vie spacieux : Une terrasse de 86m² et un jardin sur le toit de 81 m² offrent beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur.
Deux salles de bain : Pratiques et bien réparties pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vue panoramique : Profitez de vues à couper le souffle directement depuis votre domicile.
2 places de parking : Confort garanti avec des places de parking dédiées.
Disponibilité immédiate : Prêt à être occupé immédiatement.
Luminosité et tranquillité : L'appartement est très ensoleillé en été et a une bonne exposition même en hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement serein et relaxant.
Emplacement stratégique : Massagno offre une position privilégiée avec d'excellentes connexions et services à portée de main :
Pharmacie fédérale à seulement 2 minutes à pied
Minimarkt (supermarché) à 5 minutes à pied
Écoles moyennes de Massagno à 7 minutes à pied
Arrêt de bus Ospedale Civico/Torricelli à 9 minutes à pied
Gare de Lugano à 12 minutes à pied
Ce penthouse est le choix parfait pour ceux qui veulent combiner tranquillité résidentielle avec proximité du centre de Lugano et de tous les principaux services. Ne laissez pas échapper cette opportunité immobilière extraordinaire !