4.5-pièces Appartement, Via Guglielmo Canevascini 16A, Lu...

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Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

modern living room, white walls, white floor, large sofa, coffee table, flat screen TV, white cabinets, paintings

modern kitchen, white cabinets, glass table, balcony, plants, view of trees

modern dining area with glass table, clear chairs, white walls, modern kitchen, white cabinets, black countertops, modern chandelier

modern kitchen with white cabinets, black countertops, glass table, chandelier, clear chairs, bowl of fruits

balcony, wicker furniture, table, plants, view of buildings

Balcony with table, chairs, potted plant, large clock, storage boxes, trash bin, and a view of trees and buildings

modern bathroom, white bathtub, white toilet, white sink, black tiles, mirror, toiletries

modern bedroom with white walls, wooden floor, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, magazine, and decorative items, sliding glass door leading to balcony with railing, and a plant

modern design, white walls, bed with white bedding, bedside table with lamp, picture frame, sliding glass door to balcony, potted plant, white flooring

white walls, white bed, white shelves, white ceiling lamp, red bean bag, potted plant

modern office room with white shelves, treadmill, desk, chair, books, cat litter box

white walls, white bed, white bedding, white mirror, white ceiling lamp, white floor, balcony, teddy bears, picture frame

white walls, white bed, white nightstands, mirror, stuffed animals, open door

modern bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white toilet, white sink, towel rack, flower vase, toilet paper holder

CHF1'030'000

4.5 Pièces114 m²

4.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF1'030'000114m²

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable114 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction2014

Numéro de référence0062.m87er.zvbnc

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncep1hN6jcP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'030'000

Prix au m²CHF 9'035

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'035/m²

Prix / m²

Plus cher que 54% à Lugano

Plus cher que 75% dans le canton de Ticino

CHF 1'030'000

Prix total

Moins cher que 58% à Lugano

Plus cher que 60% dans le canton de Ticino

114 m²

Surface habitable

Plus petit que 58% à Lugano

Plus petit que 58% dans le canton de Ticino

2014

Année de construction

Plus récent que 63% à Lugano

Plus récent que 61% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.

Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.

Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Équipements

Machine à laver

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 249 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Guglielmo Canevascini 16A, 6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Camathias RE & Management SA

Via Franco Zorzi 18

6900 Paradiso

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Joël Camathias

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ID: p1hN6jcPRef: 0062.m87er.zvbnc