CHF540'000
6900 Lugano
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,9% à la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces, situé au premier étage d'une palazzina bien entretenue en Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité abitative se distingue par sa luminosité et l'optimal disposition des espaces internes.
L'appartement est composé d'un grand salon avec accès au balcon, duquel on jouit d'une splendide vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè.
La disposition interne comprend en outre:
une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, avec balcon;
une spacieuse chambre à coucher;
une chambre simple;
une salle de bain principale;
un WC pour les invités.
La propriété est située dans une position stratégique et centrale, parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus, situé à quelques pas, garantit un lien pratique avec le centre de Lugano et les principales commodités de la ville.
Une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité aux services, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.
La propriété est complétée par un box auto au prix de CHF 40'000.–.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.