4.5 pièces Dachwohnung à Lugano

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000

Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)

CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufen

Beschreibung

Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.

Ausstattung des Gebäudes

• MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz

• mit 6 Erdsonden

• Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher

• Heiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr gering

• Geringe Hausgeldkosten

• Klimaanlage

• Hoher Schallschutz

• Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner

• Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)

• Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung

• Panzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kann

• Einsbrechmeldeanlage mit interner Videoüberwachung

• Moderne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -Wänden

• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.