CHF350'000
Via Monte Bré 9, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 201 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente un élégant appartement studio, situé Via Monte Brè 9 à Lugano, dans un quartier résidentiel commode, calme et bien relié au centre-ville.
L'immobilier est vendu entièrement meublé et se distingue par son style moderne, ses finitions contemporaines et son excellente organisation des espaces.
La zone de vie est intelligemment conçue, avec une cuisine moderne, un espace repas et un salon accueillant, créant un environnement fonctionnel mais en même temps soigneusement conçu et agréable à vivre.
Les meubles sur mesure et les détails de design rehaussent chaque pièce, rendant cette solution immédiatement prête à habiter, sans nécessité d'interventions supplémentaires.
La salle de bain moderne complète l'immobilier avec des finitions actuelles et une répartition pratique des espaces.
Pour compléter l'offre, un emplacement de parking en garage est disponible au prix de CHF 66 000.
Prix de vente : CHF 350 000 (+ CHF 66 000 pour l'emplacement de parking en garage)
Une solution idéale comme pied-à-terre à Lugano, premier achat ou investissement à revenu, pour ceux qui cherchent un appartement neuf, meublé avec goût et prêt à l'usage.