Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable195 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction2011

Publié le4 août 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 3'000'000

Prix au m²CHF 15'385

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Contexte du marché

État au 06 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 18,1% à la médiane des .

Cette annonce3'000'000 CHF

2'000'000 CHF

2'540'000 CHF

Médiane

3'278'750 CHF

68% demandent moins30% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Seeblick
Private Terrasse von 27 m²
Komfortable Zone mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
Direkter Zugang zur Stadt über eine private Treppe
Teilweise möbliert
Helle Räume
Ost-Süd-Ausrichtung
Schwimmbad und Sauna im Condominium
Private Wäscherei
Vermietet bis Mai 2027
Castagnola ist eines der exklusivsten und faszinierendsten Viertel von Lugano, ein Ort, an dem Eleganz, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Es liegt auf den Hängen des Monte Brè und bietet einen Blick auf den Luganersee, der atemberaubende Panoramen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet. Geprägt von herrschaftlichen Villen, hochwertigen Residenzen und einzigartigen landschaftlichen Ausblicken, bietet Castagnola einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seeufer, den Wanderwegen in der grünen Umgebung und den hochwertigen Dienstleistungen macht dieses Viertel besonders beliebt bei denen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Équipements

Piscine

Belle vue

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6900 Lugano

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

Annonces similaires

4.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Contexte du marché

Description

Exklusiver Komfort nur zwei Schritte vom See entfernt

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Engel & Völkers Lugano

Annonces similaires