3.5 pièces Wohnung à Lugano

À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, naît au premier étage un prestigieux bureau, grâce à sa position stratégique à proximité du centre-ville, nous offrons à la vente un bureau généreux et lumineux, meublé d'environ 117,45 m² avec un balcon couvert privé d'environ 11,80 m².

La résidence se développe sur sept étages au-dessus du sol, avec le rez-de-chaussée destiné à des activités commerciales dans le secteur du design, tandis que à partir du deuxième étage, la résidence accueille des unités résidentielles.

Aujourd'hui, la proposition immobilière est destinée en tant que bureau au premier étage, offrant des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les études professionnelles, mais sa configuration étudiée peut également être utilisée à des fins résidentielles, avec quelques ajouts et modifications, la surface devient idéale pour un couple ou une famille.

La propriété est caractérisée par de grands espaces, situés dans un contexte moderne et soigneusement conçu, idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité, prestige et confort.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux externes et des finitions internes. La façade du bâtiment présente une structure légère et moderne grâce au jeu visuel de la structure en acier et en verre. Les zones communes sont finies avec des effets de lumière pour rendre l'ensemble de l'architecture prestigieux, créant une atmosphère élégante et raffinée.

Tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne sur chaque étage, la structure comprend également un étage inférieur utilisé comme garage avec accès contrôlé grâce à une clé électronique exclusive pour le bâtiment.

Le bureau se compose actuellement d'un accueil chaleureux et moderne, qui s'étend dans une salle d'attente qui donne sur le balcon, une grande salle de réunion, meublée de mobilier de design moderne et d'art contemporain.
Le bureau open-space, idéal en tant que salon avec cuisine ouverte (si vous voulez adapter le bureau à un espace de vie), deux toilettes séparées, où vous pouvez installer une seule, grande salle de bain avec fenêtre et lumière naturelle.

La position logistique idéale de la propriété et l'accès confortable et plat à toutes les zones de la région environnante facilitent tous les déplacements en un court laps de temps à tous les principaux services et infrastructures.