4.5-pièces Appartement, Via Fornaci 9a, Lumino - CHF 620'...

Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino

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CHF620'000

4.5 Pièces100 m²

4.5 pièces Wohnung à Lumino

CHF620'000100m²

Via Fornaci 9a, 6533 Lumino

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence31830190

Publié le1 avril 2026

ID de l'annoncez9FHxXx9

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 620'000

Prix au m²CHF 6'200

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'200/m²

Prix / m²

Moins cher que 53% à Lumino

Moins cher que 57% dans le canton de Ticino

CHF 620'000

Prix total

Plus cher que 60% à Lumino

Moins cher que 67% dans le canton de Ticino

100 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% à Lumino

Plus petit que 63% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Attico di 4.5 locali con giardino privato, Lumino

Wir bieten zum Verkauf in einem Dreifamilienhaus eine mansardierte und helle Dachwohnung mit 4,5 Zimmern und

privatem Garten in Lumino.

Die 100 m² große Wohnung besteht aus:

- Eingang mit Einbauschränken

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Überdachte Terrasse von 9 m²

- Umgrenzter Garten mit privatem Tor im Untergeschoss von 77 m²

- Hauptschlafzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Fensterbad mit Badewanne

- Fensterbad mit Dusche

- Keller mit privater Waschküche

- 2 Parkplätze

- Verfügbarer Raum für Fahrräder

Preis: CHF 620'000 + 70'000 2 überdachte Parkplätze mit Box für Fahrräder, Roller, Reifen usw. (es ist möglich, bis zu 4 Autos abzustellen)

Équipements

Animaux admis

Lave-vaisselle

Balcon

Ascenseur

Cave

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 53 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Fornaci 9a, 6533 Lumino

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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