2.5 pièces Wohnung à Lugano

PREGASSONA · ÉLÉGANT 2½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN OU ATTIQUE

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une Résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.

L'appartement dispose d'une surface habitable de 48,70 m², une terrasse couverte de 12,65 m² et un jardin de 45,45 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un vestibule d'entrée fonctionnel. Une terrasse et le jardin.
La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année.

• Équipements

• Chauffage à thermopompe air-eau

• Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique

• Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle

• Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant

• Lamelles de store motorisées

• Préinstallation pour colonne lave-linge

• Ascenseur depuis le parking souterrain

• Cave privée incluse

  Conditions de location
  Loyer mensuel : CHF 1'450.-
  Avance sur frais : CHF 150.-
  Place de parking dans le garage : CHF 150.- par mois
  Emplacement
  Animaux non autorisés

  La Résidence est située à Pregassona, dans une zone ensoleillée et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano.

L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-vente, offrant une solution d'habitation flexible et tournée vers l'avenir.

Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.
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