5.5-pièces Appartement, Lutry - CHF 1'750'000 - 152 m²

1 / 7

CHF1'750'000

5.5 Pièces152 m²

5.5 pièces Wohnung à Lutry

CHF1'750'000152m²

1095 Lutry

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité09.04.2026

Surface habitable152 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1979

Numéro de référenceIC-LUT-BLA-13-26

Publié le17 avril 2026

ID de l'annonce2OUBAB5J

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'750'000

Prix au m²CHF 11'513

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne54%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.8 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 11'513/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Lutry

Plus cher que 68% dans le canton de Vaud

CHF 1'750'000

Prix total

Moins cher que 57% à Lutry

Plus cher que 67% dans le canton de Vaud

152 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% à Lutry

Plus grand que 62% dans le canton de Vaud

1979

Année de construction

Plus ancien que 67% à Lutry

Plus ancien que 66% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

LUTRY : 5.5p à rénover !

Lutry D'une surface habitable d'environ 140 m², il se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains.

La partie jour propose un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 24 m² offrant une belle vue sur le lac et les montagnes.

La configuration actuelle permet d'envisager un agrandissement du séjour en supprimant une cloison, ou au contraire la création d'un espace indépendant avec entrée privative, selon vos besoins.

Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare de personnalisation.

Idéalement situé, vous rejoindrez commerces, transports, écoles et autres commodités en seulement 5 minutes à pied.

Toutes les photos ne sont pas contractuelles, certaines ont été modifiées par l'IA.

Équipements

Balcon

Ascenseur

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 44 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1095 Lutry

Bruit & tranquillité

45dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

Voir toutes les annonces de cette régie immo-consulting.ch

Annonces similaires

ID: 2OUBAB5JRef: IC-LUT-BLA-13-26