Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable90 m²

Pièces4.5

Année de construction1661

Dernière rénovation2023

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce6P00MqDP

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'285'000

Prix au m²CHF 14'278

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne100%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 14'278/m²

Prix / m²

Plus cher que 83% à Luven

Plus cher que 77% dans le canton de Graubünden

CHF 1'285'000

Prix total

Plus cher que 100% à Luven

Plus cher que 65% dans le canton de Graubünden

90 m²

Surface habitable

Plus grand que 68% à Luven

Plus petit que 64% dans le canton de Graubünden

1661

Année de construction

Plus ancien que 94% à Luven

Plus ancien que 99% dans le canton de Graubünden

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Description

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Diese Ferienwohnung Nr. 2 in einem Zweifamilienhaus in Luven besitzt: Obergeschoss:
- Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Eine moderne Küche und Zugang zur Laube (Balkon)
- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette
- Vor dem Eingang befindet sich eine Laube mit Aussicht in die Bergwelt und in die Rheinebene
- Ein Entrée mit Garderobe

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Toilette, Dusche, Bad, Waschmaschine und Tumbler
- Ein Wohn- oder Schlafzimmer

Nebengebäude:
- Die Wohnung verfügt über eine grosse, eigene Loggia mit 23.40 m2
- Einen Keller
- Einen Garagenparkplatz
- Einen Gartensitzplatz mit 25 m2

Das Haus besitzt:
- Eine Luftwärmeheizung
- Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Ein Technikraum
- Ein Sportgeräteraum
- Platz für eine Sauna
- Ein grosses Gartengrundstück, das eine Verbauung der Parzelle verhindert

Wohnfläche: 90 m2
Loggia: 23 m2
Gartensitzplatz: 40 m2
Gesamte Grundstücksfläche: 549 m2

Kaufpreis des Garagenparkplatzes: CHF 35 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Équipements

Machine à laver

Cheminée

Garage

Sèche-linge

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Emplacement

Environnement très vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Sutvi 12-16, 7141 Luven

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Gastronomie

Fitness

Piscine

4.5 pièces Wohnung à Luven

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 2 in einem historischen Zweifamilienhaus in Luven

Équipements

Documents

Emplacement

Environnement très vert

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

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