CHF1'100'000
Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil
Projet neuf·wirnsperger-gu.ch
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 5,6% à la médiane des .
Cette annonce1'100'000 CHF
1'165'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 3 Stock eines modernen Neubaus in Madetswil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133.7 m² und 16 m² Terrasse, Fertigstellung im Frühjahr 2028 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung überzeugt mit:
Neubaustandard: Erstbezug ab Frühjahr 2028 mit modernster Ausstattung
Grosszügige Raumaufteilung: Entrée, Reduit, Raum Waschen, 2 Zimmer, 1 Ankleide, Badewanne und WC, zusätzlicher Nasszelle mit Dusche & WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse sowie Keller
Zwei moderne Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf
Private Aussenbereiche: Balkon mit schöner Aussicht für entspannte Stunden
Moderne Ausstattung: Backofen, Steamer, Induktionsherd
Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung
Garagenplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
Materialien: Boden-/Wandbelag, Küchenaustattung, Nasszellen nach Käuferauswahl (Budget)
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Madetswil und bietet sowohl tagsüber als auch nachts eine friedliche Atmosphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle "Madetswil Dorf" ist in 15 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Verfügbarkeit ab Frühjahr 2028 ermöglicht eine langfristige Planung Ihres neuen Zuhauses.