CHF445'000
Garbenweg 3, 4934 Madiswil
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,3% à la médiane des .
Cette annonce445'000 CHF
367'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.


Nicola Belfanti
Inhaber und Geschäftsführer
Habiter au centre du village Au cœur de Madiswil, nous vous présentons un projet de construction neuve soigneusement planifié qui combine de manière convaincante la tradition de construction rurale et le confort de vie moderne. La maison multifamiliale aux doubles pignons marquants, à la façade en plâtre chaude et aux détails en bois, s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois et crée en même temps un espace de vie moderne avec une haute qualité de séjour.Tous les équipements de la vie quotidienne sont accessibles à pied : Coop, boulangerie, services communaux (avec bureau de poste) et la gare de Madiswil avec des connexions directes à Langenthal, Huttwil et Lucerne. Le bâtiment est exploité avec un système de chauffage au granulé de bois ; le toit en pente avec des tuiles en argile et des panneaux photovoltaïques intégrés combine la tradition avec la production d'énergie moderne. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé ; des places de parking dans le garage sont disponibles en option (CHF 37 500.-). Appartement en propriété de 2,5 pièces au rez-de-chaussée Un appartement compact, intelligemment découpé, de 2,5 pièces avec accès direct à la zone extérieure. Idéal comme maison de retraite, deuxième maison ou entrée dans la propriété. Appartement n° 0.4Surface habitable brute : environ 64,5 m²Loggia : environ 11,0 m² Espace de siège privé : environ 11,5 m² Part de jardin : environ 40m² Étage : Rez-de-chausséeConception de pièce lumineuse et ouverte avec revêtement de sol chaud, murs peints en blanc et fenêtres. Salle de bain avec beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, cuisine selon le choix personnel (montant budgétisé).Vue sans obstacle sans escaliers : pratique et confortable. Prix d'achat : CHF 445 000.- Place de parking dans le garage : CHF 37 500.- Demander la documentation complète avec des informations supplémentaires sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents complets et de vous conseiller personnellement. N'hésitez pas à nous contacter. Nous discutons également de vos souhaits de construction et d'adaptation individuels avec vous.